בשנת 2025 מדינת ישראל מכירה בתרומתם של משרתי המילואים לא רק בהצהרות, אלא גם בהטבות כלכליות ממשיות. אחת מהן: הטבות משכנתא למשרתי מילואים, שיכולות לחסוך עשרות אלפי שקלים למי שממלא תפקיד פעיל במילואים.
בין אם אתם עומדים לרכוש דירה, לשפץ או למחזר משכנתא קיימת – שווה להכיר את הזכויות שלכם ולבדוק אם אתם עומדים בקריטריונים.
100,000 ש"ח ללא ריבית למשרתי מילואים – ההטבה שמגיע לכם להכיר
בנק מזרחי-טפחות מציע בימים אלו הטבה ייחודית ונדירה: 100,000 ש"ח ללא ריבית כחלק מהמשכנתא – עבור משרתי מילואים פעילים. מדובר בהלוואה משולבת במשכנתא, ללא ריבית כלל, שיכולה לחסוך עשרות אלפי שקלים לאורך תקופת ההחזר.
המהלך נועד להוקיר את תרומתם של חיילי המילואים לביטחון המדינה, ומאפשר יתרון משמעותי בלקיחת משכנתא או במחזורה. ההטבה מוגבלת בזמן וניתנת בכפוף לאישור הבנק ולתנאים מסוימים, ולכן חשוב לבדוק זכאות באופן פרטני.
מה כוללת ההטבה?
נכון לשנת 2025, משרתי מילואים פעילים זכאים להטבה משמעותית בדמי פתיחת תיק משכנתא:
פטור מלא או הנחה של עד 75% בדמי פתיחת תיק משכנתא
ההטבה ניתנת על ידי הבנקים בכפוף להצגת אישור ממשרד הביטחון
במקרים מסוימים, חלק מהבנקים מציעים גם תנאים מועדפים בריביות
דמי פתיחת תיק נעים בין 0.25%–0.5% מסכום המשכנתא כלומר, בהלוואה של מיליון ש"ח, מדובר על חיסכון של עד 5,000 ש"ח.
מי זכאי?
כדי ליהנות מהטבות משכנתא למשרתי מילואים, צריך לעמוד בקריטריונים הבאים:
✔️ גילאי 18–54 לגברים / עד 38 לנשים
✔️ שירות מילואים של 10 ימים לפחות בשנתיים האחרונות
✔️ הגדרה רשמית כ**"משרת מילואים פעיל" (ממ"פ)**
✔️ הצגת אישור זכאות תקף מטעם משרד הביטחון או דרך אפליקציית "עובדים בשביל המילואימניקים"
איך מקבלים את ההטבה בפועל?
- נכנסים לאתר או לאפליקציה של משרד הביטחון
- מורידים את אישור ההטבה למשרת מילואים פעיל
- מצרפים אותו למסמכי פתיחת התיק בבנק
- בודקים שההטבה מופיעה בפירוט עלות המשכנתא
- מומלץ: לבצע השוואת הצעות בין בנקים – לא כולם נותנים אותה הטבה בדיוק
דברים חשובים לדעת
ההטבה לא ניתנת אוטומטית חייבים להציג אישור זכאות
לא כל בנק מחויב להעניק את ההטבה אבל רובם משתפים פעולה
מדובר בהטבה אחת בלבד אבל היא יכולה להשתלב עם תנאים מועדפים נוספים (כמו משכנתא לזוגות צעירים, זכאות משרד השיכון ועוד)
אין קשר ישיר בין ההטבה לריבית אבל יועץ מנוסה יכול לשלב אותה כחלק ממו"מ מול הבנק
לסיכום, אם אתם משרתי מילואים, תדרשו את מה שמגיע לכם
המדינה אומרת תודה אתם רק צריכים לדעת איך לממש את זה.
אם אתם לקראת רכישת דירה או משכנתא חדשה בדקו זכאות להטבות משכנתא למשרתי מילואים, ותנו לעצמכם יתרון קטן, שמצטבר להרבה.
חשוב לדעת: ההטבות בבנקים משתנות לעיתים קרובות – גם בתנאים, גם בזכאויות וגם בפרקי זמן. בדיוק בגלל זה, חשוב לנהל את התהליך בליווי יועץ מקצועי, שמכיר את השטח, מעודכן בכל מה שחדש ויודע לדאוג לכם לתוצאה המיטבית.
